去年二手居屋登記 4722宗創近4年高

【本報訊】土地註冊處資料顯示，去年二手居屋錄4,722宗買賣登記（包括綠表及自由市場），較2019年的4,569宗微升3%，創近4年最多；至於去年居屋成交總值按年增加約5%至約249.96億元，更連續兩年再次創下自1996年有紀錄以來最高。 平均每宗529萬 按年漲1.4% 至於價格方面，去年二手居屋平均每宗售價約529.3萬元，按年上漲1.4%，連續4年上升，並再創新高。在去年的登記中，以5月份的鰂魚涌康山花園2座高層F室成交最矚目，單位實用面積592平方呎，造價高達1,068萬元，創下1996年有紀錄以來最貴登記個案，平均呎價18,041元，媲美不少私樓呎價。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，去年受新冠肺炎疫情影響，二手買賣活動雖一度受阻，惟隨着市場適應限聚措施，加上減價放盤不時出現，吸引用家出手接貨，二手居屋交投整年保持平穩。 預計今年登記量 增1成 預計今年中約4,500個「白居二」中籤者將獲發出批准信，屆時大批購買力將湧入二手居屋市場，可望刺激交投數字造好。估計2021年全年居屋登記量可按年增加10%，重回5,000宗以上並挑戰7年新高。 另外居屋市場二手買賣方面，世紀21家天下分行經理黎振傑表示，大角咀富榮花園9座高層E室，實用面積431平方呎，屬於2房間隔，剛於自由市場以730萬元易手，呎價約16,937元。