2021-01-15
經濟日報
將軍澳及啟德兩盤交鋒，日出康城LP10昨日首日開放示範單位予準買家參觀，據悉暫收約320票，已錄得足額認購；至於MONACO則累收逾3,000票，明日截票。
南豐旗下LP10日前公布首批179伙價錢，折實價由699萬至2,028萬元，折實呎價13,888至17,140元，並於昨日開放示範單位予公眾參觀及收票。雖然昨天並非假日，但現場仍有不少準買家排隊參觀。據市場消息指，昨日首日項目收約320票，已錄得足額認購。
至於MONACO首輪145伙將於周日開售，明天截票。會德豐地產常務董事黃光耀昨介紹，項目物業管理公司將提供一站式租務管理服務，他指啟德區租務市場理想，故為啟德住宅項目成立新團隊提供租管服務，如睇樓安排、單位保養，收費相信會較市價低，有關服務將由夏利文物業管理提供。
第一太平戴維斯住宅投資及銷售部副資深董事（組別主管）周敏楓指，啟德區租客主要來自金融界、專業人士等。項目至今累收約3,000票，超額認購近20倍。
77/79 PEAK ROAD今發樓書
黃光耀又稱，山頂豪宅新盤77/79 PEAK ROAD將於今天上載樓書，預計下周可安排準買家預約參觀，將會設有交樓標準單位及兩伙連裝修示範單位。項目共有8幢洋房，暫時計劃只會出售其中6幢，餘下則作長線收租。
路勁(01098)旗下元朗山水盈公布新一份銷售安排，推出70伙於下周一（18日）起發售，其中27伙以招標形式推。
另外，美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示，去年12月累積餘貨單位錄11,825伙，較11月份約12,288伙回落約3.8%，再次跌穿1.2萬伙水平，並創近14個月新低。
去年12月 新盤餘貨11825伙
該行指，去年12月份受第4波疫情影響下，發展商集中銷售餘貨單位，令到累積餘貨量按月回落。
新界區餘貨量最大，累積錄5,408伙，較一年前6,512伙減少約17%。至於九龍區餘貨錄4,995伙，按年微升約0.04%，走勢較平穩。而港島區則錄1,422伙，按年升約4.8%。
作者：梁振鋒