自去年政府撤銷工商舖辣招稅後，舖位買賣明顯轉旺。消息人士透露，由資深舖位投資者鄧成波等持有的荃灣沙咀道街舖，市傳以約4,100萬元易手，低市價約15%，租金回報率約3.7厘。
據了解，該地舖為沙咀道105至129號地下4至7號，建築面積約3,000方呎，另有天井約600方呎，原先叫價約5,000萬元，累減900萬元或約18%轉手。原業主於2010年12月斥2,600萬元買入，現帳賺約58%。舖位現租客為酒吧，月租約12.6萬元。
市場人士指出，同區曹公坊14至36號傳德洋樓一個地舖連入則閣樓以約2,900萬元沽出，原業主2010年11月以1,020萬元買入，舖位逾10年升值超過1.8倍。
核心區舖兩折起租予花農擺檔
另受肺炎疫情影響，政府決定取消今年年宵市場及沙田車公誕新春市場，勢影響一眾花農的收入，美聯旺舖推出數十間商舖供花農短約租用，租金是市價租金的兩至三折起。
該行資料顯示，其中一個短約舖為尖沙咀彌敦道184A至188B號地下部分連一樓部分單位，地舖面積約1,000方呎，一樓面積約2,000方呎，長租約叫價18萬元。美聯工商舖行政總裁黃漢成指，該批短約舖多位處核心地段，坐擁一定人流，預料較在公共屋邨擺放檔位，營商效果更佳。