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西港島線通車 區內新盤搶推 星鑽上載樓書 最快下周售

2014-12-30    經濟日報
西港島線通車,區內新盤亦加快推出,長約17個月樓花期的西營盤星鑽昨晚已上載樓書,項目主打一至兩房細戶,料最快下周推售。 主攻細戶 首批最少51伙 地鐵通車令發展商加快部署旗下新盤,中海外(00688)及市建局星鑽的項目網站昨晚開通,並隨即上載樓書。項目合共255伙,單位實用面積由365至855平方呎,其中以近期最受市場歡迎的一至兩房單位佔多數。 市場預料,發展商短期內開放示範單位及價單。根據《一手住宅物業銷售條例》,項目首批單位最少涉逾51伙,料最快下周開售。 區內近月有多個新盤推出,其中鄰近的KENSINGTON HILL現時平均呎價約2.07萬元,若以此作為參考,料星鑽的入場費約700萬元水平。 此外,恒地(00012)主席李兆基私人持有的堅尼地城浚峯昨天亦沽兩伙,成交價分別1,011.5萬及1,109.3萬元。英皇國際(00163)西營盤維港峰亦沽兩伙,涉4,016萬元。 東環周六賣 每人限購兩伙 新地(00016)東涌東環昨公布其銷售安排,定於本周六(1月3日)發售首批全數單位,周四(1月1日)截票,每名買家限購兩伙。項目昨天繼續收票;據市場消息指,項目累積收票約9,500張,超額認購31倍。 新世界(00017)元朗溱柏昨更新價單,取消指定單位70%稅務回贈優惠,周五(1月2日)生效,項目昨天再沽一伙,成交價916.6萬元。 撰文:梁振鋒、梁永祥