2014-08-26
經濟日報
受累於物業發展利潤減少54.6%，港鐵（00066）上半年基本利潤按年升3.2%至43.89億元。管理層稱，年底前將有3個項目招標，其中大圍站將於短期推出。
港鐵今年35周年，惟集團未有回應會否派特別息，僅重申派息政策屬遞進式。集團中期息維持0.25元，可選擇以股代息。港鐵上半年物業發展利潤2.03億元，其中本港佔2.45億元。署理行政總裁梁國權指，物業發展受項目周期及市期周期影響，不能每年比較，上半年港鐵主要銷售貨尾及收取來自西鐵物發展的代理費。
物業收益減 半年多賺3%
財務總監羅卓堅指，物業發展是集團主要業務，上半年賣樓其實不錯，只因入伙紙未批，故暫時未能入帳，預計柯士甸站地塊C項目下半年會取得入伙紙，D項目則料於年底或明年初取得。港鐵下半年將推出日出康城第三期，惟確實預售時間將視乎市場狀況及工程進度。
除推新盤外，港鐵同時有3個項目招標，其中大圍站項目約有290萬平方呎，工程龐大，複雜性也較高。羅稱，大圍站將會是下半年3個招標項目中，最早推出的一個，而日出康城第五期、天榮站（輕鐵）也預算在年底前招標，現正向市場了解對天榮站項目的意向，之後再修訂招標條款。
撰文:陳韻妍