2021-01-13
明報
【明報專訊】疫下有投資者付近1900萬元辣稅連環購入3幢上水洋房。土地註冊處顯示，上水御林皇府辛頓徑雙號洋房，實用3003方呎，上月底以4600萬元成交，實呎15,318元，買家為趙志芬（CHIU CHI FUN），支付樓價15%稅款，即意味非首次購入物業。原業主2007年12月2802萬元購入，持貨13年，帳面獲利1798萬元或64%。
翻查資料，趙氏去年11月起，先後最少3次購入御林皇府物業，先以4250萬元購入牛津徑單號洋房，實用3003方呎，實呎14,153元；及至上月初，再以3780萬元購入牛津徑雙號洋房，實用3003方呎，實呎12,587元，此洋房原由科譽（香港）創辦人嚴志明家人持有，連同最新購入的辛頓徑洋房，即該名買家不足兩個月內，斥資逾1.26億元購入3間御林皇府，共涉辣稅1894.5萬元。
深水灣徑8號分層戶1.86億沽
另外，市場再有買家逾億元入市豪宅新盤。南豐與豐資源合作發展的南區豪宅深水灣徑8號，昨日以招標形式售出一伙分層大宅，為2座9樓D室，實用2865方呎，屬3房3套連書房間隔，成交價1.86億元，實呎6.5萬元。