2021-01-12
經濟日報
新冠肺炎疫情困擾下，去年整體樓市保持平穩，其中二手住宅錄46,903宗註冊，按年升約13.6%，創近6年新高，涉及註冊金額錄約3,773.94億元，創近10年新高，地產代理擴充信心回升。近日市場連錄多宗地產代理續租舖位個案，承租力仍不俗。
屯門仁政街代理店 8.2萬續租
市場消息透露，大埔露輝路33號地下2、4號舖，面積約671平方呎，由大型地產代理承租多年，近日以月租26.3萬元續租，資料顯示，該舖舊租金每月31萬元，是次續租租金回落約15%。但平均呎租仍達392元，屬於理想租金水平，可見地產代理行業承租力仍強。
其次，屯門仁政街26至40號地下8號舖，面積約490平方呎，由大型地產代理承租多年，舊租金每月10萬元，上月中以約8.2萬元續租，呎租約167元，租金回調約18%。
另外，旺角亞皆老街98號地下4號舖，面積約700平方呎，由地產代理公司承租多年，近日以約6.8萬元續租，呎租約97元，屬於理想租金水平。
事實上，據地產代理監管局的數字顯示，去年12月份持牌代理人數報40,802人，再創歷史新高，逼近4.1萬人關口，全年持牌代理人數累積增長1,284人，可見行業持續增長。至於反映地產代理分行數目的營業詳情說明書，最新12月份報7,076份，按月增加27份，回升至近一年高位。
作者：黎煥成