2021-01-12
經濟日報
租務方面，近日民生區租務穩定，元朗錄得舖位租務成交。
中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事曾自強表示，元朗青山公路186至194號同福大廈地下B號舖連閣樓，總面積約2,025平方呎，成交月租約14萬元，新租客從事零售行業。資料顯示，該舖舊月租約25萬元，即是次租金跌幅約44%。
舖位於去年底交吉，原先以舊租金水平約25萬元招租，其後遇上新冠肺炎爆發，逐步調整租金叫價，並接受大幅議價，至今年12月下調至約14萬元放租，終吸引租客青睞，月租一年間累減約44%。
元朗谷亭街地舖 9萬租
曾氏續稱，另一宗區內租務成交同為飲食行業承租個案，該地舖位於元朗谷亭街7號地下，面積約1,000平方呎，由粉麵店以月租約9萬元承租。資料指，舖位同樣交吉約一年，期間曾租予短租行業，一直以約13.8萬元招長租，惟反應欠佳，最後接受議價約35%，由粉麵小店進駐。