2021-01-12
東方日報
二手交投升溫，投資者賣辣招鬆綁盤套現。灣仔雙喜樓一個迷你戶減至500萬元沽，持貨約3年多僅帳賺18萬元，屬明賺實蝕。
中原謝明殷透露，上述單位為低層A室兩房戶，實用面積233方呎，曾叫價530萬元，近日減至508萬元，終累劈約5.7%獲收租客購入，呎價約21,459元。原業主2017年以482萬元購入收租，扣除印花稅及佣金等料需損手。
鯉景灣減146萬沽
世紀21北山梁淑儀指出，北角柏傲山1座中層B室，原業主於2015年3月購入作投資，剛以2,900萬元售出，持貨近6年帳面升值不足2%。
收租盤連錄平價買賣。美聯黃少明稱，將軍澳怡心園1座低層C室，實用面積497方呎，由於仍有租客居住，無樓睇下減價15萬元，獲港島上車客以615萬元承接，呎價約12,374元，低市價約3%。
中上價屋苑亦劈價顯著。利嘉閣林敏指，西灣河鯉景灣怡昌閣中低層B室，去年10月放盤，劈146萬元，以1,050萬元沽，呎價15,766元。