2021-01-12
經濟日報
【本報訊】疫情下商舖市場有危有機，盛滙商舖基金指，去年5月購入的上環燒臘舖位，最近以2,800萬元沽出，7個月間轉手帳面獲利700萬元，升值3成左右，易手後計劃以8萬元放租。
盛滙持有 呎價約5.6萬
該舖位為上環皇后大道中27至29號地下B1B及B2舖，鄰近上環文娛中心，面積約500平方呎。據盛滙商舖基金創辦人李根興透露，基金在2020年5月以2,100萬元購入，之後放盤叫價3,500萬元，最終減價至2,800萬元沽出，呎價約5.6萬元，持貨大約7個月，帳面賺700萬元左右，將以買賣公司形式易手。
現租客新園燒臘店，租約到今年3月底，將會交吉交易。李根興指，會協助新買家分間舖位、招租，預計以每月約8萬元招租。
另外，葵涌青山公路葵涌段450至454號地下舖位及閣樓易手，物業地下面積約800平方呎，閣樓面積約600平方呎，合共約1,400平方呎，以約1,750萬元成交。舖位由餐廳3.5萬元租用，回報率約2.4厘。