2021-01-11
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
約26年樓齡的粉嶺花都廣場1月至今暫錄5宗買賣成交，實用呎價約1.26萬元，全部單位均可造9成按揭。
今個月錄得的5宗成交，2房佔2宗，2房最平售價為7座高層D室，實用面積370平方呎，以506萬元沽出，實用呎價13,676元；至於3房錄3宗，最平售價為5座高層B室，實用面積526平方呎，作價638萬元，實用呎價12,129元。
物業坐落於百和路88號，建有10座，提供2,710個單位，主打2房和3房，後者屬淨3房間隔，惟其中兩個大房均見用，加上樓價介乎600萬至700萬元，備受多成員家庭垂青。
作者、責任編輯：盧金施