2021-01-11
經濟日報
【本報訊】估計造價逾6,000億元的明日大嶼計劃，早前展開前期研究，建築師學會會長、華懋集團行政總裁蔡宏興出席電台節目指，政策方向上不同意香港無地，仍有農地、棕地可以改變用途，假如只是覺得單位不夠而要填海，出發點未夠深思熟慮。
是否支持明日大嶼 需研究
蔡宏興表示，目前無足夠資料判斷是否支持明日大嶼，認為需要研究，但認為政策上香港仍有農地、棕地等等，可以改變用途，政策上丁屋、地積比等亦可調整，目前使用棕地較多討論，雖然要面對業權、非法經營等問題，但認為應該解決，強調假如只是覺得單位不夠就要填海，出發點未夠深思熟慮。
蔡宏興同時質疑，政府賣地「價高者得」的政策，推高住屋成本，政府不應該賺到盡，香港之前發生的事都反映社會很焦慮，覺得可以透過建築改善問題。
集團非「賺到最後一毫子」
至於近年興起納米樓，蔡宏興認為，政府要思考一直以來的不干預主義是否仍適合，目前本港建築條例較為保守，有諸多局限，政府可以在合約上加入不同條款，多些靈活性，指定條約時也可以讓建築師參與套路，讓香港更宜居。
作為華懋行政總裁，蔡宏興強調集團並非「賺到最後一毫子」，強調定價有視乎市場負擔能力，盡量給予更多設施配套，他舉例指華懋在安達臣道的社區共融項目，4幢大廈其中1幢會採取特別設計，適合長者居住，包括走廊及升降機較寬敞、移除對長者較高風險的高身浴缸等。
另外，華懋觀塘北部安達臣道項目命名為安峯，提供334伙，在去年11月獲批預售樓花同意書，項目由4座住宅組成，提供334伙，首度引入長幼共融設計概念，締建老少皆宜的全齡社區。