【本報訊】山頂甘道嘉樂園近日一個連天台的「二按盤」逾億元易手，實用呎價4.7萬元，略低於市價，新買家為前港龍航空行政總裁楊偉添。
持貨24年 帳面賺8550萬
據土地註冊處資料顯示，A座連天台特色戶，在去年11月以1.005億元易手，新買家為楊偉添（YEUNG WAI TIM PATRICK），料為前港龍行政總裁，亦是國泰前高層。
根據查冊文件顯示，該單位原業主在1996年便以1,500萬元購入單位，不過由去年5月開始加按單位，至少兩次加按，包括在成交前幾日仍借取二按，最終以1.005億元易手，持貨24年，升值5.7倍，帳面獲利8,550萬元。
該單位實用2,117平方呎，連約1,000平方呎的天台，以此計算，實用呎價約4.75萬元，屬於略低於市價。
另外，荃灣青山公路豪宅皇璧，據土地註冊處資料顯示，中層A室複式單位以3,970萬元易手，原業主在2010年11月以3,900萬元購入，持貨10年，帳面賺70萬元，但扣除印花稅等雜費後，估計要「明賺暗蝕」約130萬元左右。
責任編輯：黃鑠安