2021-01-09
經濟日報
土地註冊處資料顯示，屯門山景邨A座景美樓低層9室，實用面積294平方呎，可作1房間隔，業主原本叫價130萬元放盤，議價後上月底以113.8萬元（未補地價）易手，呎價3,871元。
資料顯示，原業主於2018年8月才以17.95萬元向房委會購入單位，持貨約2年即沽貨，帳面賺95.85萬元，期內升值5.3倍。不過，由於業主持貨不足3年是次易手須支付樓價10%額外印花稅（11.38萬元），扣除相關稅項帳面獲利約84.5萬元離場。
祥益地產高級分行經理黃文樂表示，山景邨綠表市場有約25個單位放盤，最平單位叫價160萬元，呎價約4,469元。
責任編輯：黃鑠安