2021-01-08
東方日報
儘管樓市去年受新冠肺炎疫情衝擊，但未有窒礙發展商的推盤部署。地政總署資料顯示，2020年全年申請預售住宅項目共33個，涉及單位18,044伙，按年勁升73.7%。
而截至上月底，合共有22個項目仍待批預售樓花同意書，伙數共11,446伙，相比2019年底亦大幅增加82.8%。其中去年12月入紙申請預售的恒基地產(00012)啟德沐泰街7號第2期，提供約301個單位。
11月私宅落成創近兩年高
此外，上月有3個項目共1,610伙獲准預售，包括恒基物業代理負責銷售的屯門帝御系列第3期帝御•嵐天，提供557伙，南豐集團將軍澳LP10亦佔893伙。餘下一個為信和置業(00083)馬鞍山Silversands，單位量160伙。綜觀去年全年累積數字共12,898伙，按年跌約8.8%。
至於私人住宅落成量出現反彈迹象。據差餉物業估價署資料，去年11月錄約4,392伙，較10月僅一伙低位大幅彈升，並為2018年12月錄5,281伙後，接近兩年的單月新高。
由於落成數字按月急增，令去年首11個月累積伙數增至18,077伙，相比全年目標20,854伙，相差2,777伙，暫達標約86.7%。期內落成單位集中於新界區，佔13,511伙，比率約74.7%。