2021-01-07
東方日報
早前山頂文輝道豪宅地以創新高呎價賣出，帶動超級豪宅連錄成交。由會德豐地產負責銷售的同區Mount Nicholson，錄得逾半年來首宗買賣，一個分層單位以逾4.9億元易手，呎價11.49萬元，同創今年一手市場新高。
據了解，上述項目以招標形式售出第3期C座8樓分層大宅，單位實用面積4,266方呎。根據成交紀錄冊資料，買家可獲賣方指定的財務機構提供最高八成一按，貸款年期最長為5年。
The Belvedere洋房傳3.5億易手
同區二手洋房亦錄大額買賣。消息指，種植道The Belvedere一幢單號洋房，實用面積逾3,500方呎，去年初曾叫價約6.3億元，近日降價至約4.3億元，市傳最終透過買賣公司形式轉手，作價約3.5億元，呎價近10萬元。
南區豪宅交投同時轉旺。消息另稱，壽臣山松柏花園複式連花園單位，實用面積逾2,100方呎，開價9,000萬元，剛減至約7,500萬元沽，呎價約3.56萬元。中原梁惠湞指，淺水灣南灣大廈高層C室，實用面積2,143方呎，以5,800萬元連車位易手，呎價約27,065元。
回顧過去一年山頂南區市況，美聯稱，去年該區錄約152宗物業交投，按年上升6.3%，全年成交金額更升逾五成，若疫情緩和，資金湧港，今年該區樓價可望上升5至10%。
順豐有關人士掃CENTRAL PEAK 3伙
此外，新鴻基地產(00016)旗下東半山CENTRAL PEAK買家陸續曝光。土地註冊處資料顯示，項目Alpex II座5樓Manor A室，以1.88億元登記售出，新買家為鄧麗貞，與順豐速運的始創人王衛妻子同名。而同層Manor B室單位及Everex II座3樓Manor B室，分別以1.76億元及1.292億元登記成交，兩名買家料為該公司有關人士。