2021-01-07
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
分4期發展的荃威花園，位於荃景圍，由於地勢夠高，不少單位可享開揚景致，而物業比鄰有巴士總站及小巴站，居民出入荃灣市中心亦算便捷。
值得一提是物業早年落成，間隔非常實用，而且不備窗台設計，一般單位內籠非常寬敞，備受用家歡迎，二手交投向來疏落。
同類500餘呎單位最新成交為K座高層5室，實用面積533平方呎，成交價610萬元，實用呎價11,445元。
作者：麥穎華