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滿名山3房1160萬售 帳面蝕407萬

2021-01-07    經濟日報
新冠肺炎疫情持續困擾樓市,多個半新盤錄得蝕讓個案,其中屯門滿名山一個當年選用俗稱「呼吸PLAN」入市業主,持貨3年帳面蝕讓約406.5萬元離場。 市場消息透露,滿名山滿庭7座連低層A室,實用面積998平方呎,屬於3房間隔,及連約60平方呎平台,原業主於2017年以約1,566.5萬元購入,剛以1,160萬元易手,持貨3年餘帳面蝕讓約406.5萬元。不過,根據成交紀冊資料顯示,業主購入單位時,發展商曾提供多項現金回贈(約樓價12%),扣除相關回贈,估計實質蝕讓約288萬元離場。代理指原業主購入單位收租,由於租金回報未如理想,加上睇淡後市,故選擇蝕讓離場。