2021-01-07
經濟日報
有亞洲樓王之稱的山頂超級豪宅MOUNT NICHOLSON，第3期早前推出5伙招標，發展商昨公布成功售出1伙，作價4.9億元，買家向發展商借8成一按入市。
昨日發展商公布招標結果，MOUNT NICHOLSON第3期8樓C室，以約4.9億元售出，單位面積4,266平方呎，呎價114,906元。
買家借最高8成一按
發展商將向買家提供5年期的一按貸款，最高為樓價8成，即約3.9億元。首兩年息率為P減2.75厘（P為5厘，即實際供樓利率2.25厘），第3年利率為P，期後為P加2.75厘。而買家亦須分5期償還貨款，第1、2期為樓價10%，第3、4及最後一期為樓價20%，而申請人毋須通過壓力測試。
據資料顯示，項目9樓C室，於2017年以4.91億元成交，面積同屬4,266平方呎，故今次售出的8樓單位，維持相若價錢，未有加價。
另外，嘉華(00173)旗下啟德嘉峯匯，售出1A座39樓E室，成交價2,419萬元，面積762平方呎，呎價31,745元，無論成交價及呎價均創項目新高。