2021-01-07
經濟日報
踏入2021年即爆發新盤戰，啟德MONACO昨上載樓書，最細面積280平方呎，示範單位今曝光，最快明天公布首張價單；日出康城LP10即將上載樓書，料月內開放7個示範單位及開價。
啟德MONACO最快明天開價，按一手例要求，料不少於80伙。會德豐地產常務董事黃光耀指，MONACO原定去年底推出，惟疫情影響，延遲至現時推售，認為現時是合適時機推盤，希望最快下周開賣。
MONACO屬於項目第2座住宅，細分2A及2B座兩翼，共399伙，面積280至1,394平方呎，主打2房及3房單位，分別佔約38.3%及38.1%。第1期只有1伙特色戶，見於2A座頂層A室，面積1,394平方呎，連779平方呎天台。
另一方面，康城LP10料月內推售。南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，LP10樓書短期登場，隨着區內商場開幕，交通漸趨成熟，定價將會反映其優勢。首批會有2房至3房供應，對銷情有信心。
LP10供2至4房 標準戶484呎起
LP10昨率先公布戶型及面積，標準單位2房至4房，面積484至1,526平方呎，主打2房單位。特色單位方面，有複式戶達3,928平方呎，屬目前康城面積最大單位，有機會挑戰康城6,519萬元最高價紀錄。
此外，遠洋集團大嶼山南岸新盤Mt. La Vie中文名稱正式命名南嶼嵩林，提供6幢別墅，已獲批入伙紙，昨公布樓書，實用面積3,730至8,016平方呎。
全年料109盤可推 涉3.7萬伙
利嘉閣地產研究部統計，2021年全港預計有109個全新盤可推，涉及36,919伙，屬近16年高；新界區屬供應重鎮，佔整體5成。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，實際推售數量需視乎市況及發展商各自部署，初步估計實際的推盤量約2萬伙。最近確診數字見回落，加上疫苗即將應市，可望帶動市場氣氛回暖。今年整體一手私宅買賣登記量有機會錄得約1.9萬宗水平，登記金額料達2,300億元。