2021-01-06
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
約30年樓齡的西營盤頌賢閣因供應所限，甚少放盤，目前僅介紹單位放盤，叫價598萬元，可最高承造9成按揭。
物業位於醫院道17號，住宅樓層由地下至5樓，屬低密度物業，每層4伙，提供24個單位，實用面積由313至361平方呎，屬上車物業，合1、2人家庭。物業為用家主導，盤源向來長期零供應，故交投亦寥寥可數，對上1宗成交為2017年10月一個中層C室，實用面積313平方呎，以480萬元轉售，實用呎價15,335元。
對外交通方面，步行5分鐘到港鐵西營盤站。物業屬小學校網為11，中學校網為中西區。
作者、責任編輯：盧金施