2021-01-06
經濟日報
【本報訊】西半山有豪宅新盤將推，刺激鄰近的二手屋苑成交，市場消息指，薄扶林寶翠園一個單位剛以3,260萬元沽出。
何文田皓畋低層 呎價19035
據悉，寶翠園3座中層E室，實用面積1,238平方呎，剛以3,260萬元成交，實用面積呎價26,332元。原業主於2015年以2,550萬元購入單位，易手帳面獲利710萬元。資料顯示，去年7月份一個高層E室成交價要3,300萬元，今次單位位於中層，但造價僅低40萬元，已實屬理想價成交。
中原地產高級資深分區聯席董事陳偉雄稱，何文田皓畋錄得本年首宗二手成交，為1座低層F室，實用面積570平方呎，望市景，剛以1,085萬元成交，實用面積呎價19,035元。代理指，買家鍾情屋苑樓齡新，而價錢亦合理，故決定入市，原業主於2016年以932萬元購入單位，持貨逾4年多，易手帳面獲利153萬元，升值約16%。