2014-08-25
太陽報
二手租盤持續減少，供求失衡下，二手屋苑續錄高價租務成交。地產代理透露，新蒲崗譽．港灣高層兩房單位剛以月租2萬元獲承接，實用呎租高近38元，高市價約11%。
富山地產林偉雄表示，該行日前促成譽．港灣8座高層F室租務成交，單位建築/實用面積686/530方呎，連家電成交月租金額為2萬元，較業主原先叫價2.1萬元略減，但折合實用呎租仍高達38元，高市價約11%。業主於二○一○年以454萬元購入上址，租金回報率高達5.3厘。屋苑目前平均實用呎租約32至34元。
柏景灣回報3.8厘
家天下黎振傑稱，奧運站柏景灣8座中低層G室，建築/實用面積約645/449方呎，剛於上月以約670萬元購入，業主在上周五才收樓，缺盤情況下，昨日早上即以月租約2.1萬元租出，建築/實用呎租約32.6/46.8元，創同類單位新高，回報率達約3.8厘。
美聯梁婉雯說，九龍站擎天半島租務交投不俗，3座中層C室剛以每月約3.6萬元租出，建築/實用呎租33.5/44.9元。據了解，業主於二○一○年以約1,250萬元購入單位，租金回報率約3.5厘。
中原招錦昌說，沙田河畔花園E座低層07室以8,500月租成交，實用呎租35.1元。