2021-01-05
經濟日報
踏入2021年，疫情有趨穩迹象，新盤重啟推售步伐，日出康城LP10已獲批預售樓花，涉及893伙，擬農曆年前開售；另西半山21 BORRETT ROAD第1期已上載樓書，料短期內招標。
將軍澳日出康城及附近一帶，今年有數個項目推出，其中康城10期相信會打頭陣。南豐發展地產發展及銷售部總經理盧子豪表示，集團旗下LP10已獲批預售樓花同意書，有機會本月推出。項目標準單位由2房至4房，全盤合共893伙。
盧表示，項目於本周稍後時間開始軟銷，有機會月內開放示範單位及開價。
他又看好今年後市，指在接種疫苗等利好消息下，料全年樓價有5至10%的升幅。而同系LP6暫售2,361伙，套現196.5億元，尚餘31伙待售。
啟德MONACO第1期 料本月推
此外，據市場消息指，會地旗下啟德MONACO第1期有機會短期內公布樓書及開價，預計亦會在本月內開售。該盤早前已獲批預售樓花同意書，第1期涉及399伙，戶型由開放式至3房，主打兩房，兩房或以下佔約7成。意味上述將軍澳及啟德兩盤有機會在短期爆發搶客戰。
至於港島區亦醞釀豪宅大戰，長實(01113)西半山波老道新盤21 BORRETT ROAD第1期終登場，項目昨上載樓書，共115伙，全屬大單位設計，面積由2,075至3,378平方呎不等。面積最大的單位為23樓1號單位，面積3,378平方呎，另有2,131平方呎天台，及717平方呎前庭。
長江實業集團發言人表示，21 BORRETT ROAD第1期的售樓說明書已上載官網，並開始接受有興趣買家預約參觀，再決定推售詳情。整體而言，有望今年首季發售。據市場消息指，項目提供3個現樓單位予準買家參觀，預計會以招標形式推售。
新地(00016)東半山Central Peak第1期亦於近月推售，預計長實新盤定價亦會參考該盤。Central Peak第1期至今累售5伙，成交呎價約7.8萬至8.9萬元。
作者：梁振鋒