2014-12-29
明報
【明報專訊】適逢港鐵西港島線正式通車，區內新盤乘勢加價。英皇（0163）西環維港峰昨加推13伙，變相加價6%，連同早前推出1伙，將於元旦日再推售14伙。而剛過去聖誕四天長假，由於市場上未有焦點新盤開售，令長假一手僅沽約40伙，較去年聖誕大跌8成。
累售63伙套14.2億
維港峰昨加價加推13伙，是次價單取消「西港島線通車折扣優惠」3%，使原本最高11%折扣優惠減至8%。連同部分單位進一步取消約34萬至62萬元的售價直減折扣優惠，變相加價共6％。以今批入場單位16樓C室為例，定價1574萬元，發展商只提供8%折扣優惠以及6.8萬元售價直減優惠，折實售價約為1441萬元。另早前推出的22樓B室亦取消上述優惠，以及由2273萬元加價33%至2349萬元。
英皇執行董事張炳強表示，今批13伙單位實呎介乎24,311元至35,100元，平均加價6%，特色戶將以招標形式發售。項目至今售出63伙，佔可發售88伙中逾7成，共套現約14.2億元。
聖誕長假一手僅沽40伙
去年聖誕受新地（0016）屯門瓏門2期開售帶動，單計兩日假期（25日及26日為周三及周四），一手成交已錄180宗，當中瓏門2期高佔94%。惟今年聖誕，市場缺乏大型新盤開售，新地東涌東環雖於周一已公布首批300伙價單，惟仍未上載銷售安排，趕不及於聖誕登場，一手成交只靠「貨尾」充撐。當中以會德豐（0020）將軍澳THE PARKSIDE銷情最佳，錄7宗成交。而西港島沿線的新盤，包括維港峰及西營盤AVA128，則分別售出6伙。
東環累收7800票超購25倍
另東環收票數字續升，昨收約1000票，累收逾7800票，以10萬元本票計，凍結市場資金7.8億元，以首批300伙計，超額認購約25倍。