2014-08-24
明報
【明報專訊】多個新盤空群出動，搶盡市場焦點，其中新地（0016）將軍澳天晉IIIA，昨日首日接受買家登記認購，單日便將逾1000票，較首張價單的192伙超額約4倍；反觀恒隆（0101）九龍站貨尾盤君臨天下，則只錄得20多個認購登記，僅是首日發售的48伙不足半數。
本周將有至少3個項目同期推售，包括周五發售38伙的恒地（0012）長沙灣曉盈、周六發售48伙的君臨天下，以及仍未公布銷售安排、但明言會於本周推售的天晉IIIA，樓市焦點盡在一手市場。
天晉IIIA收千票 睇樓現人龍
昨日為天晉IIIA開放示範單位的首個周六，就現場所見，位中環國金中心一期排隊參觀示範單位的睇樓客不絕，市場消息指出，該盤昨日單位已收逾1000票，較首張價單的192伙超額約4倍，與長實（0001）今年5月推出的荃灣環宇海灣及7月推售的大埔嵐山I期首日超額數字相若。
雖然天晉IIIA認購情况理想，但曉盈及君臨天下之收票情况則相距甚遠，據悉，前者收票三日，登記認購數字仍未足100個，超額約3倍；至於君臨天下情况更為嚴峻，據知，該盤昨日首日收票，僅錄得約20多個認購登記，暫時仍不足首日可售的48伙之半數。
有業界人士解釋，曉盈售價並不便宜，無太大吸引力，而君臨天下雖然價錢吸引，但於周五晚上才公布售價，買家未趕及購買本票，以致兩盤目前收票情况未如理想。
義德道再錄3宗成交
至於上周三首次發售的嘉里（0683）九龍塘三號義德道，昨日再錄3宗買賣，成交價由5100萬元至近5800萬元不等；太古（1972）西半山珒然亦連沽兩伙，成交價由6228.3至6280萬元，單位實用同為2182方呎，實呎約2.85至2.88萬元。
另方面，恒地昨日亦首度開放西環堅尼地城浚峯示範單位予傳媒參觀，包括一個連裝修及一個交樓標準單位，實用面積659方呎，為三房一套連儲物房間隔。
浚峯今開放示範單位
浚峯而與天晉IIIA一樣，單位是以開放式廚房間隔，但就設有一度玻璃趟門。
該公司營業（二）部總經理韓家輝稱，該示範單位將於今日對外開放，項目將於周內公布售價及接受認購登記，首張價單將不少於50伙，對於近日多個項目同期推售，他就認為無論地點及客源都完全不同，不擔心出現搶客情况。
明報記者 林尚民