2021-01-01
星島日報
（星島日報報道）觀塘宜安街地鋪以1388萬易手，持貨5年料損手17%。市場消息透露，宜安街4F至6號宜安大廈地下4R號鋪，建築面積約518方呎，放售價1500萬，最終減價112萬或約7.5%，以1388萬沽，呎價約26795元。
現址為海鮮菜館，月租4萬，租約至今年底，回報率約3.5厘。原業主於2015年6月以1520萬購入，帳面虧蝕132萬或約8.7%，惟計及釐印費、佣金等，料蝕近260萬。盛滙基金創辦人李根興指，上述蝕讓為「觀塘第一滴血」，區內沒有平鋪，屬市價成交。
荃灣荃興徑10至18號富榮大廈地下7號鋪，實用面積約310方呎，以5500萬易手，現址醫務所等，原業主於1977年以18.8萬購入，帳面獲利5481.2萬，升值約291倍。
深水埗大埔道244至248號地下2A號鋪，建築面積約1000方呎，以1399萬易手，呎價約1.399萬，現址洗衣店，月租2.6萬，料回報2.2厘。原業主於1976年以25.4萬購入，帳面獲利1373.6萬。