2021-01-01
星島日報
（星島日報報道）祥益地產執行董事謝澤銘表示，截至2020年12月30日，西鐵沿線屋苑暫錄129宗成交，平均呎價12273元，預期整月約有133宗成交，成交量按月上升約10.8%，但相反呎價卻下滑約2.8%。
謝氏指，雖然呎價有所下跌，但看見成交量開始增加，部分業主只要稍稍調整叫價，買家即增加入市意欲。
此外，回顧2020年整體西鐵沿線屋苑成交量，共涉約1597宗，較19年的1386宗，按年上升15.2%，整體成交呎價亦有所增長。
而部分屋苑在2年間錄一定升幅，以18年12月與2020年12月相比，當中有8個屋苑上升，只有2個屋苑下跌，升幅最多為新元朗中心，由18年每呎11217元，上升至13224元，升幅達17.9%，至於屯門大興花園則由18年時每呎9685元，上升至每呎11154元，升幅達15.2%。天水圍嘉湖山莊亦由18年的呎價9223元，上升至10408元，升幅達12.9%。