2021-01-01
星島日報
（星島日報報道）疫情走勢稍好轉，長假期屋苑預約睇樓量亦回升2%，但整體市況仍較淡靜，業主紛擴大議幅，二手仍以減價成交為主。
綜合市場數據，長假期屋苑預約睇樓量稍增2%，美聯行政總裁布少明表示，受疫情影響，市場觀望氣氛仍濃，惟因新盤推售步伐放緩，市場購買力回流至二手。祥益執行董事張才權稱，屯門及天水圍屋苑的預約睇樓量，於長假期下跌約20%。
屋苑再錄蝕讓，世紀21集團發展商項目部（二部）營業董事林國輝表示，荃灣朗逸峯11座中層D室，面積939方呎，以1000萬成交，呎價10650元。原業主於17年以1100萬購入，帳面虧蝕100萬。
美聯分行營業經理任征稱，西貢傲瀧17座頂層連天台戶，面積1301方呎，成交價2650萬，呎價20369元。原業主於17年以一手價2600萬購入，帳面僅獲利50萬，若計及使費，料實蝕約60萬離場。
美聯助理區域經理曾祥聰指，屯門瓏門3座複式戶，面積約1349方呎，以3235萬成交，呎價約23981元。據悉，原業主於15年以約3118.2萬購入，帳面獲利約117萬，扣除使費料實蝕離場。
利嘉閣分行經理黃金欽稱，將軍澳日出康城晉海2A座中層A室，面積約700方呎，以1195萬易手，呎價約17071元，低市價約5%，買家為換樓客。
至於九龍站漾日居單日沽2伙，中原分行經理胡鴻洲表示，2座高層B室，面積931方呎，連車位以2350萬易手，呎價約25242元。
另外，失守（確診）屋苑亦錄承接。利嘉閣聯席董事鄭維杰表示，九龍灣麗晶花園4座高層F室，面積約407方呎，獲上車客以600萬承接，呎價約14742元，屬市價。