2021-01-01
明報
【明報專訊】剛過去的2020年，整體新盤市場錄約1.47萬宗、成為7年按年新低之際；據本報統計，12月主要新盤累積錄約31撻訂，令2020年全年新盤累積錄約424宗撻訂個案，首破400宗大關。除相比2019年錄約335宗，按年上升約89宗或27%外，料更創2013年一手銷售新例實施後、7年來的按年新高。
回顧2020年按月新盤撻訂宗數，以11月、即第四波疫情爆發當月最多，該月共錄約60宗撻訂；而12月則錄得約31宗撻訂個案，其中14宗屬買家於簽署正式買賣合約後取消交易的撻大訂個案，佔比為45%，估計發展商涉殺訂總額約3200萬元。
大除夕連錄兩宗撻大訂個案
至於市場最新錄得的2宗撻大訂，皆來自恒地（0012）樓盤，其中西營盤藝里坊•1號，單位為29樓G室，實用230方呎開放式戶，2020年1月成交價798.7萬元，買家撻大訂料遭沒收10%訂金涉近80萬元。另西半山THE RICHMOND，2020年1月以618.2萬元售出的6樓C室，實用206方呎開放式戶，買家同告撻大訂，料同遭沒收10%訂金約62萬元，即兩宗撻大訂共涉殺訂金額逾140萬元。