2021-01-04
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
沙田偉華中心主打2房戶，樓價500餘萬元有交易，全部單位可承造最高9成按揭。
最新成交為1座低層A室，實用面積358平方呎，以578萬元易手，實用呎價16,145元。
物業坐落於沙田正街11至17號，建有4座，住宅樓層由4樓至29樓，提供832個單位，實用面積由297至358平方呎，主打2房，眼鏡房設計，分方廳和呂字廳，各有捧場客，合小家庭。
屋苑基座為商場，有超級市場、酒樓和食肆，且可與比鄰屋苑商場連接，步行至港鐵沙田站約5分鐘，對外交通和購物均甚為方便。
作者、責任編輯：盧金施