2021-01-04
經濟日報
【二手樓市百態】馬鞍山嵐岸已購新樓的業主趕退稅，勁減150萬元，以1,000萬元沽3房，平市價50萬元。
美聯物業高級分區營業經理陳少鴻表示，嵐岸2座低層B室，實用面積814平方呎，套3房間隔，單位原本叫價1,150萬元，現以1,000萬元沽出，勁減150萬元，實用呎價12,285元，同類單位售價約1,050萬元。
據悉，賣方已購入另一新單位，且要趕退稅，故議價空間大增。
原業主於2012年9月以653萬元購入單位，持貨8年帳面獲利347萬元，期內升值53%。新買家為外區換樓客，以樓價1,000萬元計，可最高按8成。