2014-12-29
星島日報
(星島日報報道)港鐵西港島線剛通車，部分沿線的新盤也變陣出擊。其中西環維港峰昨率先加推新一批十三伙搶佔客源，平均呎價約三萬零九百九十三元。發展商有見近日銷情不俗，除削減優惠外，部分單位也加價，平均加幅約百分之六，該批單位將於元旦日（本周四）開售。
由英皇發展的西環維港峰，坐落於港鐵香港大學站附近，隨着港鐵西線通車，該盤近日也備受市場關注。英皇國際執行董事張炳強表示，隨着新港鐵站啟用，維港峰銷情愈見理想，包括昨日再沽兩單位，其中十九樓A室以二千六百零四萬多元沽出，呎價二萬三千二百多元，令項目至今已經累售六十三伙，集團套現約十四億二千萬元，買家除了區內投資者及換樓客之外，也不乏內地及外國客源。
有見及此，該集團昨乘勢加推新一批標準戶，共涉十三伙，平均呎價約三萬零九百九十三元，面積由五百三十九方呎至一千七百五十三方呎不等。發展商除了削減原有的禮券優惠，及指定日期前成交的優惠之外，部分單位也輕微加價，折合加幅共約百分之六。
是次加推的單位呎價最高乃三十三樓B室，面積一千六百九十四方呎，定價五千九百四十六萬元，呎價三萬五千一百元。此外，該集團也上載最新的銷售安排，把該批單位定於下月一日元旦日，以先到先得形式發售。
至於維港峰餘下的特色戶，張炳強表示，該批單位將會緊接推出，並考慮以招標方式推售，售價將參考區內其他優質豪宅項目，例如集團系內同區的維壹。
另外，市場短期內將有多個項目截標或截意向，包括今日招收意向的市建局深水埗福榮街項目，張炳強指，集團有意角逐該項目；另稍後推出的九龍塘龍翔道豪宅地，集團也有意入標。
對於下月截標的將軍澳日出康城站六期項目，他表示，英皇也有興趣以合資形式角逐，惟對於十倍的地積比則有一點「擔心」，皆因該密度於新界區住宅而言乃十分罕見，甚至於他入行四十年來也未試過。