2020-12-31
東方日報
經濟及樓市前景未明，買家入市意欲受挫。根據本報統計，12月至今全港新盤已錄30多宗交易告吹，帶動全年共錄超過435宗交易未有進展或終止買賣個案，創出一手新例後新高紀錄，與去年全年相比，數字更大幅急升超過三成。
AVA 61錄3單終止買賣
根據一手銷售資訊網資料，本月整體新盤銷量較上月顯著下跌，但是交易告吹數字跌幅明顯較細，按月僅減少逾四成，推動全年有關宗數持續上升。當中長沙灣AVA 61剛連續錄得3宗終止買賣合約，該批單位分別為5樓B室、23樓F室及29樓A室，原本於2017年以343.9萬至630.2萬元售出。
豪宅盤亦續現未能完成交易情況。屯門琨崙日前連錄兩宗大額「甩單」情況，單位原於本月17日售出，成交金額共5,788萬元，當中包括青玥琳洋房單位28A，原本連車位做價2,860萬元，而青玥琳洋房單位29A連車位售價則為2,928萬元。
至於新近開售項目亦錄短時間內買家未有繼續交易個案。例如上月底開盤的油塘蔚藍東岸，其中兩伙於本月落實交易再未有進展，分別為3座31樓H室與3座18樓J室，兩個單位原來售價為779.72萬及579.08萬元。
同時，本月唯一開售的全新樓盤長沙灣弦雅，原於首輪銷售時售出的18樓D室，早前列明為簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展，該單位實用面積212方呎，當時售價為442.17萬元，呎價20,857元。發展商隨即將單位提價約2%，並已再度獲得承接。