2014-12-29
星島日報
(星島日報報道)過去數天新盤市場陷於靜局；綜合市場消息，過去四天假期，一手僅錄約四十二宗成交，而全月一手更暫錄僅約九百五十宗交投，若短期仍未有全新盤開賣，本月一手或未能突破一千宗，乃政府年中微調辣招後首次。
聖誕節乃樓市傳統淡季，而今年更適逢新地旗下東環及房委會新居屋預備開售「夾擊」下，迅即搶去大批客源，加上市場未有全新盤推出，令過去四天（二十五至二十八日）新盤僅以多個開售中的餘貨項目為主，合共僅錄約四十二宗交投，平均每天僅約十宗。雖然，上述成交量較去年聖誕節兩天「紅日假期」已錄約一百八十宗明顯遜色，但若與過去十年整體比較，則今個聖誕長假的成績大致與過往相若，皆因以往聖誕節期內，新盤日均僅錄約十餘宗成交。
另外，綜合市場消息，新盤本月至今僅錄約九百五十宗成交，而現時除了東環之外，暫未有其他大盤部署短期內出擊，換言之，若東環未趕及於本月內開售，本月全月一手成交量或未能突破一千宗，乃政府於本年中微調辣招後的首次。
至於過去四天內，表現較佳的新盤包括會德豐將軍澳THE PARKSIDE，該盤昨開售新一批單位，並即錄四宗成交，分布於第一A座及第三座，令該盤期內累沽約六伙。此外，同於過去長假表現較佳的項目，包括英皇西環維港峰、嘉里等沙田九肚玖瓏山，以及HOQUEEN INDUSTRIES旗下西營盤AVA128。
假期間同錄成交的，包括新世界及恒基元朗尚悅、新地將軍澳天晉IIIB、恒基長沙灣曉尚、華懋大埔富．盈門，以及南豐及保利東涌昇薈。