2020-12-30
經濟日報
為了回應近年市場需求，加上在活化工廈政策下，發展商或財團可免補地價把整幢工廈改裝活化，促使更多發展商改裝旗下工廈，其中位於屯門的99 COMMONS，年中已改建為工作室，並已陸續獲承租，惟鄰近一帶近兩年租務成交「捧蛋」。
99 COMMNOS 月租8000起
不少發展商看準市場，改裝工廈為工作室，當中由智銳物業發展的屯門杯渡路99號99 COMMONS，於今年年中落成，總樓面約24萬平方呎，合共提供約338個工作室單位，面積介乎447至3,203平方呎，項目樓高18層，前身為凍倉，並屬於家族物業，經歷長達4年的建築及裝修過程。
該廈於本年年中已推出4層樓面招租，暫有約75個單位租出，月租約8,000元起，呎租約20元，租客包括網購、IT公司、影樓等。不過，項目附近位於新平街及新安街一帶的工廈租務交投淡靜，部分更錄零成交。