2020-12-30
經濟日報
屯赤隧道通車，令屯門區的屋苑成焦點，代理指，區內基建配套日趨成熟，故在疫市下交投氣氛仍旺，12月已錄得約170宗二手成交，較上月增約3成。
中原地產高級分行經理陳耀堂指出，最近屯赤隧道通車，令區內的二手睇樓氣氛造好，近日睇樓量急升1倍，交投亦十分暢旺。他指，截至本月28日，屯門區已錄得約170宗二手成交，較11月份的130宗成交為多。雖然第4波疫情仍然嚴峻，但仍有市民外出睇樓，加上今年疫情令不少市民取消外遊計劃，決定留港消費，甚至睇樓置業，故交投氣氛仍然能夠保持。至於價錢按月變化不大，繼續保護平穩。
時代廣場1房430萬售
其中屯門上車屋苑之一時代廣場，新近E座高層7室，實用面積272平方呎，屬1房間隔，原業主要換樓，上月以440萬元將單位放售，獲買家出價洽購，最終減價10萬以430萬元售出，實用呎價15,809元。買家為區內分支家庭，見屯門區受惠大型基建，看好未來發展，加上單位價錢合理，而業主又肯輕微減價，旋即入市。
另外，同區萬寶大廈新近亦錄得一宗細銀碼成交，為低層D室，實用面積254平方呎，同屬1房間隔，成交價307萬元，實用面積呎價12,087元。他指，成交屬本月屯門區最平樓價的單位，但質素一般，主要望樓景，成交價實屬市價。
代理預計，疫情雖然持續，但市場仍有一定的置業需求，加上市民已習慣疫市下的生活，相信二手買賣交投會維持平穩；但經濟無疑轉差，準買家都期望有一定的議價空間，出價會審慎，但二手樓價亦難有大幅調整的空間，短期內亦會在現水平橫行。
作者：梁振鋒