2014-08-25
星島日報
(星島日報報道)縱使早前購買力陸續釋放，二手住宅註冊量連升五個月，僅推動年內接近八個月，才終於破三萬宗水平，暫超越○三年同期，並與去年同期相若。今年二手表現僅與交投疲弱時期相提並論，市況難言暢旺。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，據美聯物業資料研究部，綜合土地註冊處資料顯示，截至八月二十日為止，二手住宅註冊量錄約三萬零十宗，剛超越三萬宗水平，按目前走勢推測，預期今年首八個月宗數將超越三萬一千宗，將略高於去年同期三萬零四百七十宗，並一步超越同期紀錄最低的○三年二萬六千六百三十一宗。
即使如此，今年不過是有記錄以來同期第三低，再者，宗數較九八年至○二年樓市低迷時，仍有不及，比起尚未推出辣招的二○一○年首八個月八萬四千一百一十三宗，更大幅減少逾六成，可見今年二手表現仍處偏低水平。
各屋苑呈個別發展。以十大屋苑為例，六個屋苑年內首八個月（截至八月二十日）註冊量超過去年首八個月，當中以美孚新邨表現最突出，按年急升約百分之四十二點三，黃埔花園及新都城則分別升約百分之十五點四及十一點二，而麗港城、太古城及嘉湖山莊亦較去年同期增加約百分之四點八、一點四及一點二。
反觀，餘下錄跌幅的四個屋苑，以荃灣中心最為遜色，宗數按年下挫百分之二十五點四，而鰂魚涌康怡花園、沙田第一城及海怡半島亦分別跌約百分之十九點七、十點二及八點九
2014-08-24