2020-12-29
經濟日報
限聚令下美容院等處所雖然禁止營業，不過仍無阻舖位升值。
據市場消息指，筲箕灣聖十字徑41至45號長興大廈地下45號舖，現時由工程公司及美容中心租用，最新以2,050萬元易手，原業主持貨4年，升值28%。
該舖位面積大約625平方呎，原業主叫價2,500萬元，最終減價18%至2,050萬元成交，呎價約3.28萬元，屬於市價水平。以現時租金大約5.3萬元計算，租金回報率大約3.1厘。
據了解，原業主於2016年11月16日以1,602萬元買入，持貨4年，轉手帳面獲利448萬元，升值28%，算是近期比較少有的舖位賺錢成交。