2020-12-25
經濟日報
東涌東環為區內私樓中年資最淺的屋苑之一，由於戶型由1房起，門檻不足600萬元已可上車，難怪月內近60宗成交中，東環佔近2成。
東環分作兩期發展，提供逾2,000個單位，分別由13座樓高26至29層住宅，及低層住宅大樓所組成。戶型間隔上，標準單位由1房起步，以至3房套房不等；當中1房及2房供應佔總數近7成。由於戶型細，入場費亦相宜，加上屋苑配套齊、臨海等優勢，即使位置上與港鐵東涌站有一定路程，依然深受上車客歡迎。
12月逾12成交 集中細戶型
利嘉閣東涌區高級分區董事關騰達表示，東環於12月錄有逾12宗成交，交投量相對理想，而成交又集中於1、2房身上，3房以自住為主，鮮有放售。關氏指，東環的細單位間隔甚為實用，而部分1房因浴室呈雙門設計，可作套房用，即使二人小家庭亦適用，叫價約550萬元起，借足9成樓按，首期約55萬元，對上車客來說極具吸引力。
至於2房也甚受市場追捧，此與其間隔靈活多變有關。由純2房、2房另儲物房、2房套房以至2房套房另儲物房等，以應不同客源需要。現時2房叫價由630萬元起，個別向西北的單位，更可享海景。而對大單位有需求的買家，由於盤源量極少，叫價與2房戶動輒相差逾100萬元。
事實上，隨着周邊屋苑落成，商場部分亦相繼啟用；交通而言，屋苑外圍有多線巴士往返東涌市中心、港九等各地，由東涌市中心轉乘巴士至屋苑，僅數分鐘車程。
作者：陳嘉敏