2020-12-25
經濟日報
【本報訊】行政長官於《施政報告》提出「躍動港島南計劃」，包括制定海洋公園重生方案，以及活化珍寶海鮮舫此歷史悠久的香港地標。即時帶動鴨脷洲、黃竹坑一帶二手買賣，雅濤閣一個3房單位以綠表價858萬元轉手，呎價14,896元創全港綠表呎價新高紀錄。
躍動港島南帶動 黃竹坑睇樓旺
區內代理透露，特首提出「躍動港島南計劃」後，區內二手公、居屋市場睇樓明顯走旺，惟二手交投暫未反映，主要因為業主信心升叫價企硬，買家只有高價才打動到業主沽貨。
3房海景戶 綠表價858萬易手
例如雅濤閣1座高層D室，實用面積576平方呎，屬於3房間隔，外望開揚遊艇會海景，屬於屋苑最優質單位，最終以858萬元易手，創屋苑綠表造價新高，呎價14,896元。原業主於2001年以約166萬元購入，持貨19年帳面獲利692萬元離場。
代理指，同屋苑另一個1座高層D室，現時叫價達930萬元，可見業主甚看好「躍動港島南計劃」帶來的樓價升幅。
另外，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，大圍雲叠花園新近錄6座低層K室，實用面積593平方呎，3房間隔，日前以自由市場價690萬元易手，呎價11,636元。據了解，原業主則於2010年以230萬元購入單位，是次帳面獲利約460萬元離場，單位升值約2倍。