2020-12-25
經濟日報
疫情第4波之下，不少屋苑又再出現確診個案，將軍澳南豐廣場6座新近亦有住客「中招」，但個案並未對二手放盤業主構成影響，目前整個屋苑放盤量持平，最平叫價由660萬元起。
有確診6座 放盤開價749萬起
位置靠近港鐵坑口站的南豐廣場，由南豐集團發展及興建，合共提供5座約1,614個單位，間隔以2房至套3房為主，部分單位備有露台，另有小量複式及相連單位。
美聯高級分區營業經理黃富強表示，雖然有睇樓客確實為避免感染疫症而拒絕參觀有確診個案座別，但為數不多；而業主方面，則未構成任何影響，沒有封盤或減價現象。而目前屋苑約有50個買賣放盤，數量尚算適中，而放盤中約7成屬3房或以上放盤。
現時屋苑最平放盤叫價為660萬元；而3房入場價由820萬元起。至於有確診個案的6座，目前最平放盤叫價由749萬元起，屬於中層H室，實用面積375平方呎的2房單位。
屋苑11、12月受各區新盤搶客影響，二手交投疏落，上月零成交，而12月僅錄3宗，實用面積平均呎價15,706元。
12月3宗買賣 細2房644萬售
成交中有2宗為細2房戶，其中5座中層F室，實用面積375平方呎，裝修企理。區內上車客認為屋苑基座設商場，並鄰近港鐵站，生活配套齊全，故以643.8萬元承接，呎價17,168元。由於樓價低於800萬元，若借9成的話，首期約64萬元。此外，同座高層A室，實用面積658平方呎，屬套3房戶型，最新以860萬元易手，呎價約1.3萬元。
作者：麥穎華