2014-08-25
星島日報
(星島日報報道)發展商加快推盤步伐，新盤搶客戰再趨白熱化，其中，將軍澳天晉IIIA昨首度開放示範單位，即時已見人龍，市傳項目首天收逾一千票，超額四倍；於本周進行首輪銷售的長沙灣曉盈，則續收票吸客，並已錄超額認購；同系堅尼地城浚峯，示範屋今天首次對外開放，最快本周內為首批單位開價，短期內加入戰團。
由新地發展的將軍澳遠期樓花盤天晉IIIA，上周以貼市價開價後，昨首度開放示範單位，即現不俗參觀人流。昨午現場所見，包括有年輕人士、中年夫婦、以及一家四口等家庭客，職員於電梯大堂畫出排隊位置，睇樓人龍「大打蛇餅」，高峯時延伸至商場外，睇樓客平均須於大堂排隊約十五分鐘，才獲安排進入示範屋。
市場消息指，直至昨天晚上七時，項目收逾一千票，較首批超額約四倍，直至本報昨截稿前，發展商仍未公布項目銷售安排。該盤首批一百九十二伙，平均呎價一萬三千三百四十五元，定價介乎四百九十二萬一千至一千三百四十六萬三千元，呎價由一萬二千一百一十五至一萬四千四百八十元，發展商提供多種付款優惠組合，最高樓價折扣介乎逾一成至一成一不等。
恒基旗下長沙灣曉盈，周五將開售首批三十八伙，恒基營業（一）部總經理林達民表示，雖然現為暑假旺季，不少市民外遊，惟項目示範單位首個周末開放，仍錄不俗參觀人流，首批單位錄超額登記，會視乎首輪銷售反應，決定會否加推，最快有機會於九月初推出新價單，不排除加價。
於示範單位現場所見，參觀人流保持平穩，有首次置業上車客表示，打算購入兩房戶，亦有投資客表示，打算購入一房戶作長線收租。市場消息指，項目截至昨天已共收逾一百一十票，較可售單位超額約一點九倍。
發展商早前為首批五十個單位開價，平均呎價一萬五千三百五十八元，單位定價介乎四百三十八萬九千至八百四十二萬三千元，呎價由一萬二千九百一十至一萬八千一百八十元，周五率先推售其中三十八伙，分布於五至二十九樓的C及D室。發展商提供最多佔樓價半成即供折扣，以及回贈百分之六從價印花稅優惠。
系內堅尼地城單幢新盤浚峯，上周突擊公布樓書後，部署短期內登場，恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，項目最快於本周內開價，首份價單將按例涉及至少五十伙，惟確實銷售時間及開售單位數目未決定，示範單位今天首度開放。
韓家輝續指，雖然市場有不同樓盤同步推出市場，但因客源各異，不擔心會有搶客情況出現，而浚峯銷售及宣傳委託，會於一兩天內發出。
發展商昨首度介紹項目設於中環國際金融中心示範單位，包括一個連裝修及一個未經改動交樓標準單位，均以三十八樓C室作藍本，實用面積六百五十九方呎，屬三房一套間隔，示範單位以摩登時尚的設計為主題。
據悉，項目單位每月管理費，介乎約一千一百元至二千四百元。浚峯共提供一百三十四伙，涵蓋一房至三房間隔，並設少量連平台或連天台特色戶，項目預計樓花期約二十二個月
2014-08-24