2020-12-25
經濟日報
疫情下多個發展商押後推盤，令今個月一手成交大幅下滑，缺乏利好因素推動下，二手市場亦失去方向，短期內仍然受壓。
第4波疫情未停，政府多次收緊防疫措施，一手推盤氣氛大幅轉淡，多家發展商已延後全新盤的推售工作，新地(00016)沙田瓏珀山第1期（196伙）早前已表明將延至1月份推，會德豐地產啟德MONACO第1期（399伙）雖已批預售，但同樣未有實際的推售時間。
一手本月暫500成交 挫8成
而早前元朗尚悅•天城（16伙）細規模洋房盤，本來亦有機會本月推售，但至今同樣未有實際的銷售部署公布。
根據本報統計，截至昨日一手市場本月僅錄得不足500宗成交，較上一個月2,630宗，大幅下跌8成，亦是自今年2月份後成交量最淡的一個月。事實上，今個月只有長沙灣弦雅（95伙）一個全新盤開售，其他新盤都押後推出，間接令整體市場的入市氣氛回落。
今番第4波疫情確診回落速度較第3波慢，昨日單日仍錄得71宗確診個案，當中30宗屬源頭不明個案，相信防疫措施短期內亦難以放寬，預計大型新盤短期內難以開展推售工作，在缺乏大型新盤推動下，二手市場亦失去方向，仍然會較為受壓，交投量偏淡，個別有財務需要急於求售的業主，會擴大議價空間賣樓。
作者：梁振鋒