2020-12-28
經濟日報
【本報訊】第4波疫情及社交距離措施下，商戶經營艱難。市建局決定將原本在今年12月底結束的租金寬減期，再次延長多3個月至明年3月31日。
韋志成：延至明年3月31日
市建局早前已經先後兩次寬減合共9個月租金，市建局行政總監韋志成在網誌透露，最近檢視疫情發展對市建局轄下住宅租客和商舖租戶的影響，並決定將租金寬減措施，由原定至本月底結束，再次延長多3個月至2021年3月31日。
市建局於今年4月起推出的多項租金寬減措施，共照顧約720個租戶，包括轄下安置大廈和重建項目內已收購物業的350個租戶，可以獲寬減75%的租金。而在12個發展項目、保育及活化項目內，市建局持有的商舖物業約90個租戶，每月租金同樣會寬減75%。
至於在7個市建局與合作發展商合營的商場內約280個商舖租戶，則透過與發展商商討，為受疫情影響的行業制定針對性的租金寬減方案。
根據初步統計，在今年4月至10月期間，各行業商戶的營業收入都受到不同程度的影響。
當中以食肆和零售業所受的衝擊較大；假如沒有租金寬減的話，將有接近4成的商戶，需要從每月的營業總額中撥出超過3成來支付租金，加上扣除其他經營成本，將陷入經營困難，甚至可能結業。
隨着市建局為商戶提供租金寬減，這些商戶的租金佔營業總額的比例，得以降低至平均10%，大大減輕了經營壓力。從市建局轄下項目超過9成的商舖仍維持營業的情況可見。