2020-12-28
經濟日報
疫情持續，加上聖誕假期缺乏新盤推售，一手市場於過去周末僅錄約34宗成交，按周下跌約24%，創12周新低紀錄，而過去3天假期則合共沽出約54伙。不過，部分發展商正考慮於短期內加推單位部分餘貨項目。
恒地(00012)旗下尖沙咀本木及西半山The Richmond近日分別賣出3伙標準戶及1個單位，總成交金額逾4,250萬元，而4個單位均由本地知名家族成員購入作長線投資之用。
帝御．星濤2日沽6伙
恒基物業代理有限公司營業（二）部總經理韓家輝表示，尖沙咀本木料於短期內加推單位應市。項目自推售至今累售117伙，佔可發售單位128伙約91%，套現逾11.55億。
而周末的新盤成交量以帝國集團及香港小輪(00050)發展、恒地負責銷售的屯門青山灣帝御．星濤佔最多，兩日共沽出6個單位，料項目銷情受屯赤隧道通車效應帶動。項目自8月首輪開售至今，第1期及第2期合共售出998伙，總成交金額逾48.3億元。
SEA TO SKY擬減優惠
另外，長實日出康城SEA TO SKY於過去周末售出2伙，而過去一周則賣出約15伙，單位全為3房海景戶，成交價介乎1,183.3萬至1,589.5萬元，呎價約15,055元至19,672元。
長實地產投資董事郭子威表示，隨近日疫情數字稍稍回落，集團最快周內公布項目最新銷售安排。
他亦指，由於項目的銷售反應超出預期，因此集團計劃削減部分優惠，預計減幅為樓價的3%。
若以過去3天聖誕假期計，一手市場共錄約54宗成交，其中嘉華(00173)旗下啟德嘉峯匯的交投量佔最多，合共售出12個單位，成交價介乎720.4萬至2,089.5萬元。