黃竹坑站5期截收37份意向

(星島日報報道)新冠肺炎疫情肆虐，為樓市增添不明朗因素，惟大型項目推出步伐未見放緩。港鐵黃竹坑站5期項目昨截收意向書，共接獲37份，財團亦多元化，除本地發展商外，亦吸引多家中資財團參與，據業內人士指出，項目位處鐵路上蓋，向來為各路財團爭逐目標，料市場估值介乎101億至114億，每呎樓面地價約1.6萬至1.8萬。 　　港鐵發言人稱，黃竹坑第5期昨截收37份意向書，稍後將邀請財團入標，另外，由於疫情升溫，是次為港鐵項目首次容許財團於網上提交意向書。是次入意向財團甚為多元化，包括長實、新地、恒基、會德豐地產、信和、南豐、華懋、英皇、帝國集團、遠東、其士及爪哇等，作為內房商的碧桂園、旭輝、中國金茂亦有遞交意向書，而中國金茂更屬首次參與本港項目。 　　此外，黃竹坑站項目自推出以來，市場反應均理想，是次收37份意向與第2期相若，17年推出黃竹坑站1期項目時，則截收39份，為各期中最高。 　　英皇國際高級物業主任蘇穎菁指，集團認為黃竹坑區內發展潛力不俗，並會先了解項目條款以及補地價金額，再決定獨資或合資入標，料以市價入標。 　　是次推出的黃竹坑站5期項目，位處整個地段的東面，可建樓面63.6萬方呎，規模跟去年十月推出的第4期相若，提供不多於1050伙。市場估值約101億至114億，每呎樓面地價約1.6萬至1.8萬。黃竹坑站至今共批出四期，投得項目的發展商包括路勁及中資平保，信和、嘉里、太古及長實，反映項目吸引各路財團積極爭逐。