2020-12-23
經濟日報
【本報訊】二手私樓帶頭減價獲承接，居屋業主亦仿效減價，其中馬鞍山居屋錦禧苑2房，不足一個月減價逾40萬元，以近一年以來同類低位易手。
美聯高級營業經理李天傑指，馬鞍山錦禧苑B座中層3室，實用面積401平方呎，2房，業主於本月初以自由市場價568萬元放售，獲同屋苑買家議價45萬元，以523萬元成交，實用呎價13,042元。上址放盤不足1個月易手，造價為同類單位今年以來低位。
至於將軍澳富寧花園3房戶，剛滿3年SSD沽售，帳面僅獲利2萬元。成交為富寧花園5座低層H室，實用面積592平方呎，3房間隔，業主於2017年12月以588萬元購入，現以590萬元沽出，3年帳面微賺2萬元。另大澳天利苑高層2室，實用面積485平方呎，以271.3萬元售，呎價5,594元；原業主於2014年以89萬元購入。