2020-12-22
經濟日報
隨着香港人口老化問題加劇，社會對醫療需求持續上升，加上西醫診所屬民生商戶，不愁客源，因此無論經濟表現如何，租賃行情平穩。近月，市場便錄得數宗醫務所續租個案。
據資料顯示，傳統民生區紅磡錄得醫務中心續租個案，紅磡德民街2至34E號地下B號舖位，面積約500平方呎，月租約8萬元，平均呎租約160元，續租租金下跌約25.9%。
荃灣路德圍地舖 月租6.5萬
另外，近年人口快速增加的荃灣區新近錄得以西醫名稱掛牌的診所續租個案，荃灣路德圍46至58號嘉新大樓地下F號舖位，面積約500平方呎連同閣樓500平方呎，月租約6.5萬元，平均呎租約65元。
至於，香港仔亦錄得西醫診所續租個案，香港仔大道171號金豐大廈地下G號舖位，面積約280平方呎，月租約5.2萬元，平均呎租約186元。
美聯旺舖營業董事朱志龍表示，一般而言，民生區診所多會設於地舖，而有相當經驗的醫生會以自己的名稱掛牌，新晉醫生則多會加入綜合性診所，或與其他醫生共租舖位開設診所。他指，醫務所經營一向穩定，如在區內屹立多年的已有一批固定的客源，因此亦較少搬遷。
作者：黎煥成