2020-12-22
經濟日報
民生區商場收入較穩健，現土瓜灣Downtown 38商場推出舖位招租，意向呎租約47元起。
涉10商舖 最細約370呎
中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示，招租項目位於土瓜灣北帝街38號Downtown 38基座商場，地下至2樓共提供10個商舖，面積由約370平方呎起，意向呎租由約47至115元不等，月租低至約34,780元起。陳氏稱，Downtown 38商場地下分間為8個舖位，每個地舖均設有獨立洗手間，適合各類型行業承租，面積最細為09號舖，面積約370平方呎，呎租約94元。
他表示，整個項目共有5個舖位設有廚房間隔，可作餐飲用途；而當中兩個更為矜罕複式舖，意向呎租低至47元。面積最大的舖位由地舖及1至2樓連平台組成，合共7,359平方呎，各層均設有私人平台，平台面積約403平方呎，並設內置樓梯貫通。
物業原由新地(00016)持有，早前以4億元放售，最終獲財團以3億元承接，商場總面積約20,921平方呎，以此計算，成交呎價14,340元，較意向價低約25%。